Astemarketing.it è un network di risorse professionali e digitali che si occupa di vivacizzare le aste immobiliari nell’interesse dei creditori ipotecari che possono monetizzare, in minor tempo e ad un valore notevolmente più alto, i propri crediti in seno alle procedure espropriative immobiliari grazie alla partecipazione alle gare di molti più soggetti interessati al cespite e fin dal primo incanto.

Premettiamo che, spesso, alle aste non partecipa nessuno oppure, nel migliore dei casi, vi partecipano pochi offerenti nonostante i prezzi di partenza siano particolarmente vantaggiosi rispetto a quelli di mercato; la poca affluenza di offerenti alle aste determina, quindi, a seguito dei vari ribassi, l’aggiudicazione dei lotti immobiliari a prezzi irrisori con la conseguenza che i creditori ipotecari vengono soddisfatti solo in minima parte ed i debitori esecutati non vengono liberati dai debiti.

A nostro avviso, le aste vanno spesso deserte perché i potenziali acquirenti, semplicemente, non sanno che quella casa, quel capannone o quel negozio è in vendita!!!

Le aste sono, infatti, pubblicate solo sul portale internet delle Vendite Pubbliche e, qualche volta, su un altro sito satellite, spesso senza neanche allegare fotografie, così da rendere impossibile incuriosire il mercato immobiliare alla vendita.

Il nostro obiettivo è, quindi, quello di corredare l’asta immobiliare di un piano di “re-marketing” che possa consentire agli investitori immobiliari, agli operatori del settore ed a potenziali acquirenti di partecipare alla procedura competitiva con il triplice vantaggio di:

- aumentare il numero dei partecipanti alla gara pubblica;

- incrementare il prezzo di aggiudicazione del lotto immobiliare grazie alla competizione tra gli offerenti in sede di asta;

- ottenere la massima soddisfazione del creditore ipotecario che ottimizza le proprie aspettative di incasso, oltretutto in tempistiche notevolmente più veloci in assenza di aste deserte;

Ancora, una volta intercettati potenziali offerenti, per ottenere i massimi rilanci in sede di incanto, astemarketing.it rassicura i partecipanti offrendo loro specifica assistenza sia in sede di partecipazione alle procedure competitive (tramite i propri avvocati specializzati nel settore) sia in fase di reperimento della provvista finanziaria per mutuare il prezzo di aggiudicazione (tramite i propri partner creditizi).

Da ultimo, pubblicizzare correttamente la vendita di un immobile e renderla appetibile al mercato immobiliare potrebbe disilludere gli esecutati sulla possibilità che l’asta vada deserta ed indurli ad interagire con i creditori per provare a definire bonariamente la lite in corso in modo transattivo, evitando gli oggettivi disagi della procedura espropriativa e salvando, quindi, l’immobile.